Bonus fiscali 2019

Anche per il 2019 è possibile usufruire di alcune agevolazioni fiscali in caso di interventi effettuati sulla propria abitazione.

La legge di Bilancio 2019 (legge n. 145/2018), pubblicata in Gazzetta Ufficiale n. 302 del 31 dicembre 2018, ha infatti prorogato le detrazioni fiscali in materia di edilizia.

Ecobonus

Sono confermate le detrazioni per gli interventi di efficienza energetica, chiamate “ecobonus”

Prorogata, quindi, la detrazione Irpef del 50% e, per gli interventi più importanti, resta la detrazione al 65%; un’aliquota maggiore si ha per gli interventi nei condomini.

Bonus ristrutturazioni

Le detrazioni fiscali per le spese sostenute in merito agli interventi di recupero del patrimonio edilizio “bonus ristrutturazioni”, sono state prorogate fino al 31 dicembre 2019. Prorogata, quindi, a tutto il 2019 la possibilità di usufruire della maggiore detrazione Irpef (50%) nel limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare.

Sismabonus

Il “sismabonus” rimane in vigore fino al 2021.

Bonus mobili

Confermato anche per il 2019 il “bonus mobili” legato all’acquisto di arredi se collegati ad interventi di ristrutturazione edilizia di un immobile, nella misura del 50%, a partire dal 1° gennaio 2018.

Bonus verde

E’ stata confermata la detrazione del 36% anche per il “bonus verde”, per un importo non superiore a 5.000 euro.

Si riepilogano nella seguente tabella tutti i bonus edilizia 2019:

ECOBONUS – Interventi agevolabili

 Detrazione

Serramenti e infissi

50%

Schermature solari

Caldaie a biomassa

Caldaie condensazione classe A

Coibentazione involucro opaco

65%

Pompe di calore

Scaldacqua a pompa di calore

Coibentazione involucro

Collettori solari per produzione di acqua calda

Generatori ibridi

Sistemi building information

Caldaie classe A + valvole termostatiche e termoregolazione evoluta

Microgeneratori (per una detrazione massima consentita di 100.000 euro)

Interventi su parti comuni dei condomini (coibentazione involucro con superficie interessata >25% superficie disperdente)

70%

Interventi su parti comuni dei condomini (coibentazione involucro con superficie interessata >25% superficie disperdente+qualità media dell’involucro)

75%

Interventi su parti comuni dei condomini (coibentazione involucro con superficie interessata >25% superficie disperdente+riduzione 1 classe di rischio sismico)

80%

Interventi su parti comuni dei condomini (coibentazione involucro con superficie interessata >25% superficie disperdente+riduzione 2 o più classi di rischio sismico)

85%

BONUS RISTRUTTURAZIONI – Interventi agevolabili

Detrazione

Manutenzione straordinaria:
installazione di ascensori e scale di sicurezza realizzazione e miglioramento dei servizi igienici
sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso
rifacimento di scale e rampe
interventi finalizzati al risparmio energetico
recinzione dell’area privata
costruzione di scale interne
ecc…

50%

 

 

Restauro e risanamento conservativo
interventi mirati all’eliminazione e alla prevenzione di situazioni di degrado
adeguamento delle altezze dei solai nel rispetto delle volumetrie esistenti
apertura di finestre per esigenze di aerazione dei locali
ecc…

50%

Ristrutturazione edilizia
demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria dell’immobile preesistente
modifica della facciata
realizzazione di una mansarda o di un balcone
trasformazione della soffitta in mansarda o del balcone in veranda
apertura di nuove porte e finestre
costruzione dei servizi igienici in ampliamento delle superfici e dei volumi esistenti
ecc…

50%

Ricostruzione o ripristino dell’immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi

50%

Eliminazione delle barriere architettoniche o favorire la mobilità interna ed esterna all’abitazione per le persone con disabilità gravi

50%

Prevenzione del rischio di atti illeciti da parte di terzi:
rafforzamento, sostituzione o installazione di cancellate o recinzioni murarie degli edifici
apposizione di grate sulle finestre o loro sostituzione
porte blindate o rinforzate
apposizione o sostituzione di serrature, lucchetti, catenacci, spioncini
installazione di rilevatori di apertura e di effrazione sui serramenti
apposizione di saracinesche
tapparelle metalliche con bloccaggi
vetri antisfondamento
casseforti a muro
fotocamere o cineprese collegate con centri di vigilanza privati
apparecchi rilevatori di prevenzione antifurto e relative centraline
ecc…

50%

Cablatura degli edifici e al contenimento dell’inquinamento acustico

50%

Conseguimento di risparmi energetici, con particolare riguardo all’installazione di impianti basati sull’impiego delle fonti rinnovabili di energia:
l’installazione di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
ecc…

50%

Adozione di misure antisismiche, con particolare riguardo all’esecuzione di opere per la messa in sicurezza statica

50%

Bonifica dall’amianto e di opere volte a evitare gli infortuni domestici:
l’installazione di apparecchi di rilevazione di presenza di gas inerti
il montaggio di vetri anti-infortunio
l’installazione del corrimano
ecc…

50%

Per ulteriori approfondimenti si consiglia di visitare il seguente sito: http://biblus.acca.it/bonus-casa-2019-ecco-la-tabella-di-sintesi-con-le-detrazioni-fiscali-previste-per-il-2019-2/

E’ inoltre possibile scaricare la nuova guida ai bonus edilizia 2019 dell’Agenzia delle Entrate al seguente link: https://www.informazionefiscale.it/IMG/pdf/guida_ristrutturazioni__edilizie_2018.pdf

Lo staff tecnico de “Iltuoperito.it” è a disposizione per qualsiasi informazione in merito al nostro servizio “Bonus Fiscali”

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