Diagnosi edilizia

Offriamo, con l’ausilio di sofisticata strumentazione, diagnosi edilizie volte alla verifica puntuale di vizi e difetti costruttivi, presenza di muffe ed umidità di risalita, verifica delle dispersioni termiche, diagnosi energetiche degli edifici.

Nello specifico i nostri servizi sono:

Diagnosi Termografiche, svolta da operatore certificato secondo la normativa UNI EN ISO 9712 (ex uni en 473), con il fine di verificare eventuali perdite di calore dall’involucro del tuo immobile, ricercare eventuali ponti termici, ricercare infiltrazioni e perdite d’acqua, effettuare Screening preventivi per individuare i migliori interventi di contenimento energetico.

La termografia, come tutte le altre prove non distruttive consente:

  • di poter operare all’interno degli edifici senza dover sospendere le normali attività, limitando al minimo i disagi per gli abitanti
  • di evitare ulteriori traumi a strutture dissestate, limitando il numero dei saggi distruttivi ai punti realmente rappresentativi per la formulazione del quadro diagnostico generale

I principali campi di applicazione nell’edilizia sono: – verifica dell’isolamento – verifica delle impermeabilizzazioni – analisi del degrado dovuto ad umidità – ricerca di cause di infiltrazioni idriche – ricerca di elementi costruttivi nascosti.

L’utilizzo della termografia permette inoltre di individuare:

  • Distacchi dell’intonaco
  • Zone con umidità di risalita
  • Ponti termici: la termografia permette di mappare le porzioni di struttura che presentano caratteristiche diverse da quelle circostanti dove avviene un cambio di calore localizzato tra interno ed esterno
  • Restauro degli edifici: la diagnosi  termografica aiuta ad analizzare le tecniche edilizie utilizzate poichè “leggere” la trama muraria, individua le fessurazioni nelle volte o la presenza di strutture metalliche all’ interno delle stesse murature. La tecnica risulta di grande utilità nella diagnosi di affreschi murari
  • tubazioni non a vista: tramite un’ analisi termografica è possibile individuare la posizione esatta degli impianti non visibili ad occhio nudo, evitando perdite di tempo ed interventi invasivi.  E’ inoltre possibile rilevare perdite nelle tubazioni o su impianti di riscaldamento a pavimento
  • Rilevamento di difetti nella coibentazione o isolamenti
  • Certificare la posa in opere dei serramentisti
  • Individuare zone critiche in sede di certificazione energetica: nonostante oggi vi siano strumenti che determinano in maniera precisa i valori di trasmittanza termica di una parete o solaio (il valore U può essere definito dall’uso di termoflussimetri con notevole dispendio di tempo), la termografia è uno strumento utile al certificatore energetico per l’individuazione del punto esatto in cui intervenire e effettuare la misurazione, fornendo una mappatura preventiva delle zone energetiche con importanti scambi termici.

Strumenti
Termo-camera ad infrarossi

Diagnosi energetiche, svolta da tecnici abilitati ed esperti con il fine di definire un programma di efficientamento energetico, i cui obiettivi principali sono:

  • definire il bilancio energetico dell’edificio
  • ridurre le spese di gestione
  • individuare i migliori interventi di riqualificazione tecnologica con valutazione delle migliori opportunità economiche
  • migliorare le condizioni di comfort e di sicurezza
  • verificare la rispondenza tra la classe energetica indicata nell’attestato di certificazione energetica (ACE) del tuo immobile e l’effettivo consumo che esso genera
  • ottenere l’Attestato di Prestazione Energetica – APE

Indagini igrometriche, svolta da professionista tecnico competente in materia di Prove non distruttive secondo normativa UNI 11131:2005, al fine di consentire l’individuazione della presenza di umidità nelle murature e nei materiali in genere, conseguenza di infiltrazioni, perdite, muffe.